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洛杉矶长滩家园 —— 样板房间图片
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洛杉矶长滩家园简介
  • 项目名称: 洛杉矶长滩家园
  • 开发商公司名称: LOS ANGELES CITY PLAZA LP
  • 项目投资管理公司: 美国房地产建筑工程集团
  • 项目地址: 1570 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90813 (Long Beach与E 16TH ST交汇处)
  • 项目视频: 点击这里(youtube播放)    点击这里(youku播放)
  • 项目建筑物及户型360度浏览: 点击这里
  • 土地面积: 约36000平方英尺。
  • 项目总开发建筑面积: 约106000平方英尺。(地下室+1F-4F)
  • 一楼建筑面积: 一楼32,000平方英尺,其中:10,000平方英尺5个商业店铺,22,000平方英尺40个室内商业专用停车场。
  • 项目物业用途: 居住、零售业、餐饮业多功能混合型房屋。
  • 项目建筑物高度: 50英尺、4层商住功能房屋。
  • 项目现场视频监控:点击这里

>>>更多项目详情请点击



 

长滩家园包租时间1年至10年自由选择

年度投资收益率6%

整个一楼商业700万美金购买,每年租金收入42万美金

 

洛杉矶长滩家园项目一楼商业价格表

价格执行时间:2020年2月1日至2020年8月31日

101#    1845.4sq.ft    $1,291,780.00 USD    年度租金收入:$ 77,400 USD (包租)

102#    1527.0sq.ft    $1,068,900.00 USD    年度租金收入:$ 64,800 USD (包租)

103#    2253.8sq.ft    $1,577,660.00 USD    年度租金收入:$ 94,200 USD (包租)

104#    2065.1sq.ft    $1,445,570.00 USD    年度租金收入:$ 86,400 USD (包租)

105#    2308.7sq.ft    $1,616,090.00 USD    年度租金收入:$ 96,600 USD (包租)


价格执行时间:2020年9月1日以后

101#    1845.4sq.ft    $1,845,400.00 USD

102#    1527.0sq.ft    $1,527,000.00 USD

103#    2253.8sq.ft    $2,253,800.00 USD

104#    2065.1sq.ft    $2,065,100.00 USD

105#    2308.7sq.ft    $2,308,700.00 USD



开发商承诺1-10年有保证租赁

有条件包租销售

按照购买金额的年度6%的投资收益率每个月支付租金

年度租赁收益率6%,每个月支付租金收益率。

支付时间,签约后首付款必须支付给开发商账户, 开发商收到首付款后马上开始支付投资收益。

例如:购买金额100万美金,每年保证租金6万美金。 每个月支付5000美金。

买方签约后,即可支付首付款30%或者一次性支付,购房款必须直接汇款开发商账户,因为目前一楼商业是已经可以装修的现房,不是期房,所以一楼商业不是预售。租赁户可以马上装修。房产证交易时间2020年8月份。

选择开发商保证租赁的买方必须将一楼租赁权委托开发商租赁经营10年。

包租商业房屋的物业管理费用,将由开发商承担,买方(业主)不需要承担物业管理费用,包租期间。

本销售方式和价格直接由开发商决定,开发商将保留随时改变或者取消以上包租销售方式的权利,所以请希望开发商保证包租的投资人即可签约付款。

长滩大道餐厅和零售业租赁价格参考网络连接:点击这里浏览

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